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2017年第一季度河源市区房地产市场统计简报
来源:河源市房地产管理局  时间:2017-04-06 09:07:29   浏览:802
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总体看来,市区市场总体平稳,房源充足,需求增长,房价稳中略升。具体情况如下:

(一)供应情况

2017年第一季度市区批准预售商品房面积36.89万m2,同比增长189.29%,共计2702套,同比增长150.88%;其中住宅批准预售26.60万m2,同比增长131.04%,共计2091套,同比增长111.85%。主要在售项目有:雅居乐花园、东江湾、繁盛名都、碧桂园·凤凰山、华南城十里东岸、坚基美丽城、汇景·外滩花园、万隆·幸福城、凯旋国际、鸿润华府、河源恒大名都、三友南城等。

(二)销售情况

2017年第一季度市区新建商品房销(预)售面积50.96万m2,同比增长31.67%;共计4135套,同比增长26.65%;成交金额28.64亿元,同比增长30.44%。

2017年第一季度市区二手房交易面积19.94万m2,同比增长77.12%,交易套数1361套,同比增长60.31%。交易金额约5.19亿元,同比增长84.73%。

(三)房价情况

2017年第一季度市区商品房均价5621元/m2 ,同比下降0.93%,其中商品住房均价5579元/m2, 同比增长2.71%。

具体房价分布:3000-4000元,占17%;4000-5000元,占25%;5000-6000元,占33%。

(四)户型结构

1.以住房面积划分:建筑面积90-120 m2占45%;120-144 m2占39%;144 m2以上占11%;别墅及复式住房占2%。

2.以户型结构划分:3房占57%;4房占29%;4房以上(不含4房)仅占4%。

3.以购房对象划分:本市区占14%;县区占45%;外市(含港澳台)占41%。


河源市房地产管理局

2017年4月6日


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